شرکت گلخانه ای زرین کشت کویر یزد

ndd — Mon, 25 Feb 2008 12:11:18 GMT

طرح مطالعات، مشخصات و هزينه هاي احداث يك هكتارگلخانه 1

ndd — Sun, 22 Jul 2007 21:06:18 GMT

بسمه تعالي

طرح مطالعات، مشخصات و هزينه هاي

احداث يك هكتارگلخانه

مقدمه :

طي سالهاي اخير شاهد روند رشد روز افزودن احداث واحدهاي گلخانه اي در سراسر كشور هستيم . در واقع گلخانه به مثابه يك تكنولوژي جديد به شدت مورد پذيرش كشاورزان قرار گرفته است . توليد در خارج از فصل ، امكان كنترل عوامل محيطي ، امكان كشت هر محصول در هر منطقه آب و هوايي ، كنترل آفات و بيماريها ، مصرف كمتر آب ،‌راندمان بالاي توليد ،‌دوام محصول پس از برداشت ، قيمت بالاتر محصول براي فروش در خارج از فصل كشت محيط آزاد و مواردي از اين دست مزاياي اين روش كشت هستند . و كشت گلخانه اي به دليل همين مزايا امروزه به عنوان يكي از مهمترين و پيشرفته ترين شاخه هاي علوم كشاورزي نمود پيدا كرده است . در حال حاضر بيش از 1500 هكتار گلخانه براي توليد محصولات مختلف در كشور احداث شده است و هر سال بر اين مقدار افزوده ميشود . عمده ترين محصول توليدي گلخانهاي ايران خيار گلخانه اي است كه بازار خوبي هم براي صادرات دارد و به دنبال آن صيفي جات ديگر نظير گوجه فرنگي ، طالبي ،‌توت فرنگي ، فلفل دلمه اي ، لوبيا سبز و … نيز توليد مي شوند و حتي پرورش موز و آناناس هم در برخي نقاط رواج يافته است ( شهرك هزار واحدي گلخانه اي رشت ) . توليد گلهاي زينتي نيز از ديرباز در گلخانه هاي رايج بوده است و با توجه به پتانسيل خوب كشور ايران مي رود كه به عنوان يكي از شاخه هاي مهم صادراتي كشور ظاهر شود . همچنين طي سالهاي اخير پرورش گياهان داروئي نيز در برخي نقاط ( اطراف كرج ،‌يزد و اصفهان ) رواج يافته است . گياهان داروئي نيز داراي راندمان بالاي توليد در گلخانه و سودآوري بالائي هستند.

همه اين موارد شاهدي بر سوددهي بالاي فعاليت گلخانه است. شركت زرين كشت كوير يزد از اولين شركتهاي بود كه در ايران به عرصه توليد گلخانه هاي مدرن وارد شد . اين شركت سابقه بسيار طولاني از فعاليت در استانهاي يزد ، كرمان ، سيستان وبلوچستان و خراسان دارد. بخصوص گلخانه هاي احداثي اين شركت در شهرهاي بردسير ، جيرفت ، ايرانشهر و يزد از بزرگترين طرحهاي منطقه بوده و از لحاظ الگوي ساخت نمونه و مورد تأييد بهره برداران و كارشناسان ادارات جهاد كشاورزي اين مناطق بوده است .

طرح 5 هكتاري گلخانه هاي خيار در جيرفت كه توسط شركت زرين كشت كوير يزد اجرا شد از لحاظ حجم كار ، مساحت ،‌كيفيت و سرعت اجرا بي نظير بود . طرح حاضر نيز توسط كارشناسان شركت زرين كشت كوير يزد تهيه شده است .

اين شركت افتخار دارد با استفاده از تيم مجرب كارشناسان خود در تمام زمينه هاي ساخت ، اجرا ، اقليم شناسي ، مهندسي قسمتهاي مختلف و مسائل اقتصادي هزينه ها و در آمدها مطالعات لازم را انجام داده است و با استفاده از استانداردهاي بين المللي و به خصوص سيستم استاندارد FAO مناسبترين گلخانه ها را طراحي كرده است . طرح موجود در دو بخش مطرح شده است .

طرح مطالعات، مشخصات و هزينه هاي احداث يك هكتارگلخانه 2

ndd — Sun, 22 Jul 2007 21:03:18 GMT

۱- بخش اول

مطالعات اوليه است كه مربوط به سيستم هاي تهويه ، دي اكسيد كربن ،‌حرارتي ،‌برودتي و نور مطرح گرديده و بر اساس آن و نيز با توجه به هزينه ها و شرايط آب و هوائي مناطق مختلف سيستمهاي مناسب پيشنهاد مي شود. بديهي است كه در بخشهاي بعد محاسبات هزينه ها و اجرا بر اساس همين سيستم ها مي باشد .

طرح مطالعات، مشخصات و هزينه هاي احداث يك هكتارگلخانه 3

ndd — Sun, 22 Jul 2007 21:02:18 GMT

۲-مشخصات و هزينه ها

در اين فصل مشخصات و هزينه هاي يك واحد گلخانه نوعي مطرح مي شود. لازم به ذكر است كه در اينجا تمام هزينه هاي ممكن در نظر گرفته شده است. ولي ممكن است در بعضي مناطق احتياجي به برخي از اين موارد نباشد. به طور مثال در بعضي مناطق خيلي گرم استانهاي كرمان و سيستان بلوچستان استفاده از سيستم حرارتي لزومي ندارد و يا اينكه ممكن است در جايي لزومي به تسطيح زمين نباشد و يا اينكه بهره بردار براي كاهش هزينه ها از سيستم آبياري قطره اي استفاده نكند. وليكن براي كامل بودن طرح تمام هزينه هاي ممكن در نظر گرفته شده است قابل ذكر است كه تمام هزينه هاي ذكرشده در ذيل مربوط به گلخانه اي با مساحت يك هكتار مي باشد.و شامل موارد زير مي باشد.

الف-هزینه های تسطیح زمین و جاده کشی

ب- سازه گلخانه و هزينه آن

ج- سيستمهاي تهويه ، حرارتي ، برودتي ،آبياري قطره اي و نور و هزينه آنها

د– ساختمانها وتأسيسات مورد نياز و هزينه آنها

ه- ادوات و تجهيزات مورد نياز و هزينه آنها

و- كل هزينه هاي ثابت

طرح مطالعات، مشخصات و هزينه هاي احداث يك هكتارگلخانه 4

ndd — Sun, 22 Jul 2007 21:00:18 GMT

الف- تسطيح زمين و جاده كشي

در جدول زير هزينه هاي لازم براي تسطيح زمين ، جاده كشي در طول زمين و حصاركشي اطراف زمين محاسبه گرديده است.

رديف نام عمليات حجم واحد هزينه واحد كل هزينه

1 نقشه برداري 000/10 m 140 000/400/1 2

۲خاك برداري 000/4 m470 000/880/1 3

۳حمل خاك 000/4 m3 020/1 000/080/4 4

۴جاده آسفالته 100 m2 000/125 000/500/12 5

۵حصاركشي 500 m 000/120 000/000/60

جمع كل هزينه 000/860/79

طرح مطالعات، مشخصات و هزينه هاي احداث يك هكتارگلخانه 5

ndd — Sun, 22 Jul 2007 20:54:18 GMT

ب-سازه گلخانه و هزينه

در دو جدول زير ابتدا مشخصات فني گلخانه ها و سپس در جدول بعدي هزينه ساخت و نصب سازه گلخانه آورده شده است.

قابل ذكر است كه براي كاهش تنش حرارتي گلخانه به صورت تونلهاي به هم پيوسته طراحي شده است كه عرض هريك از دهانه ها 8 متر است و حداكثر و حداقل طول و عرض نهايي در جدول زير آمده است.

جدول مشخصات فني گلخانه ها

رديف مشخصه اندازه رديف مشخصه اندازه

1 عرض هردهانه سالن 8 متر 11 لوله ستون شماره 6

2 عرض سالن كامل 32تا56 متر 12 لوله كمان شماره5

3 طول سالنها 29تا59 متر 13 لوله طولي اتصال دهنده شماره3

4 ارتفاع مفيد 80/2 متر 14 لوله نگهدارنده شماره5/2

5 ارتفاع نهايي 4 متر 15 لوله عرضي شماره2

6 فاصله كمانهاي مياني 5/2 متر 16 پوشش پلاستيك 200 ميكرون

7 فاصله كمانهاي ابتدايي و انتهايي 2 متر 17 سيمهاي نگهدارنده پلاستيك و بوته ها گالوانيزه 5/2

8 عرض دريچه هاي جانبي 30/1 متر 18 فنداسيون بتن آرمه 40*40*40

9 عرض دريچه هاي سقفي 80/0 متر 19 اتصالات پيچ و مهره گالوانيزه

10 لوله هاي اسكلت سازه گالوانيزه 20 درب آلومينيومي براي هر 2000متر 1عدد جدول هزينه ساخت و نصب سازه گلخانه ها(ريال) سازه متراژ هزينه واحد هزينه كل گلخانه : شامل اسكلت ، پلاستيك و هزينه نصب با مشخصات ذكرشده فوق 000/10 مترمربع 000/65 000/000/650

طرح مطالعات، مشخصات و هزينه هاي احداث يك هكتارگلخانه 6

ndd — Sun, 22 Jul 2007 20:46:18 GMT

ج-سيستمهاي مورد نياز و هزينه آنها

در اين قسمت بر اساس مطالعات انجام گرفته كه خلاصه اي از آنها در بخش اول طرح آورده شد سيستمهاي مورد نياز مشخص گرديده و هزينه آنها محاسبه گرديده است.

جدول سيستمهاي مورد نياز و هزينه آنها(ريال)

رديف نوع سيستم وسايل مورد نياز تعداد هزينه واحد هزينه كل

1 حرارتي يونيتر هواي گرم با قدرت 000/120 كيلوكالري در ساعت 20 عدد 000/500/6 (هرعدد) 000/000/130

2 تهويه و برودت فن يك متري با قدرت 2 اسب بخار وهوادهي 000/30 مترمكعب در ساعت وكانالهاي پلاستيكي 20 عدد 000/800/1 (هرعدد) 000/000/36

3 آبياري قطره اي پمپ و تانكر مخصوص ، لوله هاي رابط پلي اتيلن و قطره چكانها 1 هكتار 500/8 (هر مترمربع) 000/000/85

4 روشنايي و برق كشي لامپهاي فلورسنت و معمولي ، برق كشي لامپها ،يونيترها، فن هاوپمپها و تابلوهاي تقسيم 1 هكتار 500/1 (هر مترمربع) 000/000/15 جمع كل 000/000/266

طرح مطالعات، مشخصات و هزينه هاي احداث يك هكتارگلخانه 7

ndd — Sun, 22 Jul 2007 20:41:18 GMT

د-ساختمانها وتأسيسات

در جدول زير كليه ساختمانها و تأسيسات موردنياز بر حسب متراژ و هزينه احداث آورده شده است.

جدول ساختمانها وتأسيسات وهزينه آنها(ريال)

رديف نوع بنا مشخصات متراژ هزينه واحد هزينه كل

1 اداري-كارگري آجر وملاط سيمان ، سقف تيرآهن،گچكاري،درب و برق كشي 40 مترمربع 000/450 000/000/18

2 انبار و سالن بسته بندي آجر و ملاط سيمان ، كف وديواره روكش سيمان ،سقف سوله ،درب و برق كشي 100 مترمربع 000/300 000/000/30

3 استخر حجم10 *10*3 ، آجر و سيمان و عايق بندي ايزوگام 300 مترمكعب 000/250 000/000/75

4 موتور خانه وانبارسوخت سفال و ملاط سيمان، سقف سوله 50 متر مربع 000/200 000/000/10

جمع كل 000/000/133

طرح مطالعات، مشخصات و هزينه هاي احداث يك هكتارگلخانه 8

ndd — Sun, 22 Jul 2007 20:36:18 GMT

ه- ادوات و تجهيزات مورد نياز

در جداول زير ادوات و تجهيزات موردنياز طرح مشخص گرديده و هزينه هر يك نيز مشخص گرديده است .

جدول ادوات و تجهيزات وهزينه آنها(ريال)

رديف وسيله مشخصات تعداد هزينه واحد كل هزينه

1 تراكتور باغباني گلدني با ادوات 1دستگاه 000/000/55 000/000/55

2 خودرو نيسان-سايپا 1 دستگاه 000/000/120 000/000/120

۳ سمپاش فرغوني ميتسوبيشي 1 دستگاه 000/500/6 000/500/6

4 موتور برق ليستر-24 اسب 1 دستگاه 000/000/17 000/000/17

5 امتياز برق ۳فاز-50 آمپر 1 شبكه 000/000/60 000/000/60

۶ تابلو برق اتوماتيك 1 عدد 000/000/5 000/000/5

۷ پمپ شناور و ضمائم اسپيكو-110 1دستگاه 000/000/2 000/000/2

۸ وسايل باغباني ايراني 3 دست 000/500/2 000/500/7

۹ تانكر ذخيره سوخت استوانه اي 3 عدد 000/500/5 000/500/16

1۰ دماسنج ماكزيمم-مينيمم 20 عدد 000/150 000/000/3 11 رطوبت سنج ----- 10 عدد 000/150 000/500/1

جمع كل 000/000/294

طرح مطالعات، مشخصات و هزينه هاي احداث يك هكتارگلخانه 9

ndd — Sun, 22 Jul 2007 20:25:18 GMT

و-جدول كل هزينه هاي ثابت اجراي طرح

در جدول كل هزينه هاي اجراي طرح به تفكيك بخشهاي مربوطه آورده شده است. بديهي است كه اين هزينه ها بر اساس قيمتهاي فعلي محاسبه شده است به منظور پوشش دادن به موارد جزئي ديگر 5 درصد كل هزينه ها به عنوان هزينه پيش بيني نشده به مجموع هزينه ها اضافه شده است.

جدول كل هزينه ها

رديف بخش هزينه

1 تسطيح زمين و جاده كشي 000/860/79

2 سازه گلخانه 000/000/650

۳ سيستمهاي گلخانه 000/000/266

۴ ساختمانها و تأسيسات 000/000/133

۵ ادوات و تجهيزات 000/000/294

۶ هزينه هاي پيش بيني نشده( 5 درصد) 000/140/71

-جمع كل هزينه هاي ثابت 000/000/494/1